ГОЛОВНЕ УПРАВЛІННЯ ДЕРЖГЕОКАДАСТРУ У ХАРКІВСЬКІЙ ОБЛАСТІ інформує

Дата: 12.11.2025 15:24

Кількість переглядів: 56

Щодо приведення видів цільового призначення земельних ділянок у відповідність до чинного Класифікатора

На виконання листа Головного Управління Держгеокадастру в Харківській області № 495/34-25-0.9,1 від 15.10.2025 та відповідно до підпункту 46 пункту 4 Положення про Державну службу України з питань геодезії, картографії та кадастру, Держгеокадастр організовує виконання робіт із землеустрою та оцінки земель, що проводяться з метою внесення відомостей до Державного земельного кадастру (ДЗК).

Мета інформування: Звернути увагу землевласників та землекористувачів на необхідність приведення видів цільового призначення земельних ділянок у відповідність до чинного Класифікатора видів цільового призначення земель (Додаток №59 до Порядку ведення ДЗК, затвердженого Постановою КМУ від 17.10.2012 №1051, далі – Порядок).

Важливі аспекти та вимоги ДЗК:

1. База оподаткування: Нормативна грошова оцінка (НГО) земельної ділянки є базою оподаткування платою за землю (податком на майно), яка належить до місцевих податків (Податковий кодекс України, ст. 10, ст. 14, ст. 271).

2. Проблематика: Невідповідність кодів цільового призначення земель чинному Класифікатору є однією з основних причин відмов у формуванні витягу із НГО.

3. Фінансові ризики: Наявність помилок у цільовому призначенні спричиняє недоотримання коштів місцевими бюджетами та некоректне нарахування податкових зобов’язань для фізичних і юридичних осіб.

4. Формат внесення: До ДЗК відомості про цільове призначення вносяться виключно у вигляді коду цільового призначення формату XX.XX (5 символів, включаючи крапку). Внесення разом з кодом письмової назви цільового призначення є порушенням і потребує виправлення.

Процедура внесення змін до цільового призначення:

Згідно з пунктом 121-1 Порядку, внесення змін до відомостей ДЗК щодо цільового призначення земельної ділянки, визначеного за старими класифікаторами (УКЦВЗ 1998 р. або Класифікація 2010 р.), здійснюється за наступними процедурами:

1. Спрощений порядок (за заявою власника/користувача)

У разі, коли відомості ДЗК про цільове призначення земельної ділянки містять інформацію з такими кодами цільового використання УКЦВЗ: 1.1, 1.4, 1.5, 1.7, 1.10, 1.10.1, 1.10.2, 1.10.4, 1.10.5, 1.11.2, 1.12.1, 1.12.3, 1.12.4, 1.12.5, 1.12.6, 1.12.8, 1.14.1, 1.14.3, 1.14.4, 1.14.5, 1.14.6, 1.14.7, 1.14.8, 1.20, 1.21.1, 2.1, 2.4, 2.5, 2.7, 3.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.1.4, 3.1.5, 3.2.1, 3.2.3, 3.2.4, 3.2.5, 3.2.6, 3.2.7, 3.2.8, 3.4, 6.1 – внесення змін здійснюється виключно за заявою власника або користувача (за згодою власника/розпорядника) за формою згідно з Додатком 12 до Порядку.

2. Загальний порядок (із залученням землевпорядника)

У разі, коли відомості ДЗК містять код цільового використання УКЦВЗ, відмінний від перелічених вище, державному кадастровому реєстраторові подаються:

• Заява власника (розпорядника, користувача) земельної ділянки за формою згідно з Додатком 12 до Порядку;

• Електронний документ з визначеним цільовим призначенням відповідно до Класифікатора (формується сертифікованим інженером-землевпорядником);

• Лист структурного підрозділу Держгеокадастру щодо можливості визначення цільового призначення (надається протягом 30 календарних днів на запит власника або користувача).

Закликаємо всіх землевласників та землекористувачів Харківської області перевірити та за необхідності привести відомості про цільове призначення своїх земельних ділянок у відповідність до чинного Класифікатора.

« повернутися